Terrain, à vendre, Vers Vaudet, Le Malpas 74270 Chaumont

28 Km de Genève, 27 Km d'Annecy, 5 km de Frangy

Trouver sur la carte : +46° 2' 2.10" +5° 57' 50.20"

18 500 m2, 4 300 m2 de surface de plancher possible

Contats : info@versvaudet.fr Tel : 06 89 24 51 89

Parcelles 2532 (Crochet) 1326 m2 + 2598 ex B344a (Chaumontet) 10652 m2 + 2175 (Perrin) 6578 m2

à voir sur Géoportail

 

Sur place :

 

 

 

 Vue au Nord-Est ...

 ... à l'Est ...

 ... au Sud-Est ...

 

 

 

 ... au Sud ...

 ... au Sud-Ouest ...

 ... à l'Ouest ...

 Terrain de 18 500 m2 ouvert à la construction à quelques kilomètres de l’aire du Grand Genève

· Extérieur à l’aire urbaine centrale de l’Agglomération Franco-valdo-genevoise mais distant seulement de 18 kilomètres du Pôle multimodal et parking relais de St-Julien, le terrain se situe sur la commune de Chaumont, emplacement privilégié proche de l’agglomération situé aux confins de l’espace agricole et du massif forestier du Vuache.

· Le PLU rendu exécutoire en 2014 a fixé clairement le développement de la zone par des « Orientations d’Aménagement et de Programmation » de ce secteur en le dédiant à la réalisation d’un éco-hameau.

· Les constructions offriront la compacité des formes urbaines et atteindront une densité minimale de 16 à 20 logements à l’hectare.

· L’aménagement du « Pôle d’échange multimodal et parking relais de Viry-Valleiry » prévu dans le Périmètre d’Aménagement Coordonné d’Agglomération, distant de seulement 10 kilomètre du terrain, en fait un secteur privilégié de résidence, tournée vers l’agglomération genevoise. Horaire des autocars. Cette situation stratégique est renforcée par le fait que les résidents seront à seulement 13 kilomètres (16 minutes) du péage de l’autoroute en direction de Lyon et à 25 minutes de la gare TGV de Bellegarde permettant d’être à exactement 3 heures à Paris.

Répondre à un besoin de logements

· L’axe Bellegarde prévoit pour 2030 un accroissement de la population de 10 000 habitants et un accroissement équivalent en termes d’emploi. A noter qu’avec l’axe Ferney, l’axe de Bellegarde sont les seuls de l’agglomération à prévoir un développement d’emplois équivalent à celui des habitants à l’échelle de l’agglomération.

Pour en savoir plus sur le développement du Genevois : Projet d’agglo franco-valdo-genevois

Documents :

Extrait cadastral ici.
Certificat d'urbanisme ici.
Réglement d'urbanisme ici.
OAP ici.

 

Un exemple d'aménagement : VersVaudet23

 

 

Chaumont :

Chaumont est une commune située dans le département de la Haute-Savoie (région du Rhône-Alpes). La ville de Chaumont appartient au canton de Frangy et à l'arrondissement de Saint-Julien-en-Genevois. Les habitants de Chaumont s'appellent les Chaumontois et étaient au nombre de 383 au recensement de 1999 (420 habitants pour l’année 2006). La superficie est de 12.5 km². Chaumont porte le code Insee 74065 et est associée au code postal 74270. Elle se situe géographiquement à une altitude de 600 mètres environ.

La Roussette est tirée du cépage Altesse. C’est un vin sec et racé aux senteurs de violette et de noisette. Les arômes veloutés d’amandes et de miel et sa couleur jaune paille se développeront encore en vieillissant. La Roussette peut être dégustée à l’apéritif aussi bien qu’au dessert et accompagnera dignement un foie gras lorsqu’elle a quelques années de cave. Vous trouverez également dans le Val des Usses, de la Mondeuse et du Gamay rouge ou rosé sous l’Appellation « Vin de Savoie ». Le cépage Molette, d’origine locale, bénéficie aussi de l’AOC lorsqu’il est élaboré en méthode traditionnelle : Vin Pétillant.

  
 Le chateau de Chaumont fut construit au XIème siècle sur un promontoire terminant le Vuache au Sud Est. Avec une large vue panoramique,c'est un endroit de passage et de péage obligés de la route de Chambéry à Genève. Au XI ème siècle le chateau faisant parti d'un fief dépend des comtes de Genève.
En 1401 Le chateau devient la propriété des comtes de Savoie.
En 1536, la France envahit la Savoie et le roi François Ier dort à Chaumont. En 1589 et 1590 le chateau est attaqué par les troupes bernoises et genevoises .
En 1630 le chateau sera rasé par Louis XIII lors de la conquète de la Savoie.Il n'est plus que ruine.

La maison d'accueil pour autistes :

La commune de Chaumont vient de connaitre une évolution significative de son activité économique avec l'ouverture début 2013 de ce lieu de vie et de travail pour les jeunes autistes adultes venant de tout le département. Coût de l'opération 4 400 000 € pris en charge à 100% par le département. D'une capacité d'accueil de 27 personnes cet établissement a créé de nouveaux emplois. La demande de logement déja forte sur la commune du fait de nombreux frontaliers s'en trouve encore accentuée.

Terrain à bâtir.

Ce terrain situé à proximité de Genève, donc proche de la Suisse, proche de Saint Julien en Genevois est constructible pour maisons individuelles et petit collectif.

Vers Vaudet est le nom du lieudit dans le hameau du Malpas sur la commune de Chaumont près de Minzier, Jonzier Epagny.

Ce site http://versvaudet.fr a été développé par Bruno Chaumontet, un des propriétaires de la parcelle 2598 . Dernière mise à jour le 22/09/15.

Ecrire à bruno@chaumontet.net

Domaine à vendre

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